2025版商住两用房产租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商住两用房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产使用规定

6.1房产用途限制

6.2房产设施使用规定

6.3房产维护责任

7.房产维修及费用承担

7.1房产维修范围

7.2房产维修费用承担

7.3维修申请及处理

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用及支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方身份证号码：___________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：___________

2.1.2房产所在区域：___________

2.1.3房产具体地址：___________

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：___________平方米

2.2.2房产使用面积：___________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产主要用途：商住两用

2.3.2允许使用功能：___________

2.4房产权属证明

2.4.1房产所有权证号：___________

2.4.2房产所有权人：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日为租金支付日。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间：____年____月____日。

5.2房产验收标准：房屋应达到正常居住和使用条件，无影响居住和使用的质量问题。

5.3房产验收程序：双方应共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内提出。

6.房产使用规定

6.1房产用途限制：房屋仅用于商住两用，不得用于违法用途。

6.2房产设施使用规定：房屋内的设施设备由承租方负责合理使用，不得损坏。

6.3房产维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房产维修及费用承担

7.1房产维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗、水电等设施的维修。

7.2房产维修费用承担：因房屋自然老化、合理损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当、损坏等原因造成的维修费用由承租方承担。

7.3维修申请及处理：承租方发现房屋设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在____日内予以修复。

8.房产保险

8.1保险种类：房屋财产保险、意外责任保险。

8.2保险责任：保险责任范围