2025版商业地产项目策划与销售委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产项目策划与销售委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2策划与销售定义

1.3委托方与受托方定义

1.4合同期限

1.5合同目的

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.策划与销售内容

3.1策划内容

3.2销售内容

3.3策划与销售实施计划

4.委托方责任与义务

4.1提供必要资料与支持

4.2配合策划与销售工作

4.3遵守合同约定

5.受托方责任与义务

5.1策划与销售执行

5.2质量保证

5.3信息必威体育官网网址

6.项目费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4付款条件

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1合同法律适用

12.2争议管辖法院

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义：本合同所指“项目”是指位于[具体地址]的商业地产项目，包括但不限于商铺、写字楼、酒店等商业用途建筑。

1.2策划与销售定义：策划是指对项目进行市场调研、定位、营销策略制定、推广方案设计等工作；销售是指根据策划方案进行客户开发、谈判、签约等销售活动。

1.3委托方与受托方定义：委托方是指[委托方全称]，受托方是指[受托方全称]。

1.4合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后可根据双方协商结果续签。

1.5合同目的：本合同旨在明确委托方与受托方在商业地产项目策划与销售过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

第二条项目背景与目标

2.1项目背景：[详细描述项目背景，如地理位置、周边环境、市场情况等]

2.2项目目标：[具体描述项目目标，如销售目标、投资回报率等]

2.3项目范围：[详细列出项目策划与销售所需涵盖的范围，如市场调研、营销方案、销售渠道等]

第三条策划与销售内容

3.1策划内容：

3.1.1市场调研：包括对目标市场的分析、竞争对手研究、消费者需求调查等。

3.1.2项目定位：根据市场调研结果，确定项目的市场定位和产品定位。

3.1.3营销策略：制定项目的整体营销策略，包括广告宣传、公关活动、线上线下推广等。

3.1.4推广方案设计：设计具体的推广方案，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。

3.2销售内容：

3.2.1客户开发：通过各种渠道寻找潜在客户，建立客户关系。

3.2.2谈判签约：与客户进行谈判，达成销售协议，完成签约手续。

3.2.3销售服务：提供售前、售中、售后服务，确保客户满意度。

第四条委托方责任与义务

4.1提供必要资料与支持：委托方应向受托方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、土地使用权证明等。

4.2配合策划与销售工作：委托方应积极配合受托方开展策划与销售工作，包括提供市场信息、协调相关部门等。

4.3遵守合同约定：委托方应遵守本合同各项约定，按时足额支付费用。

第五条受托方责任与义务

5.1策划与销售执行：受托方应按照合同约定，负责项目的策划与销售工作，确保项目目标的实现。

5.2质量保证：受托方应保证策划与销售工作的质量，确保项目市场竞争力。

5.3信息必威体育官网网址：受托方应严格保守项目及合作方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。

第六条项目费用与支付

6.1费用构成：项目费用包括策划费用、销售费用、其他相关费用等。

6.2支付方式：委托方应按照合同约定，通过银行转账等方式支付费用。

6.3支付时间：委托方应在每个支付周期内，按照受托方提供的发票和费用清单支付相应费用。

6.4付款条件：委托方应在收到受托方提供的发票和费用清单后的[具体天数]个工作日内支付费