2025年二手房交易新规配套合同范本及解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易新规配套合同范本及解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算标准

4.2费用承担方式

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付条件

5.2过户手续办理

5.3过户时间

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵处理

8.交易资金监管

8.1资金监管方式

8.2资金监管机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2其他约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋交易税费计算明细

12.3附件三：房屋现场查验报告

13.合同签署及见证

13.1签署日期

13.2见证机构

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：________________________

出卖人身份证号码：___________________

出卖人联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：________________________

买受人身份证号码：___________________

买受人联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：___________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

房屋用途：________________________

2.3房屋用途

房屋用途性质：____________________

房屋规划用途：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：____________________

人民币大写：____________________

3.2付款方式

付款方式：________________________

首付款比例：____________________

首付款金额：____________________

尾款支付方式：____________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：__________________

尾款支付时间：____________________

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算标准

税费计算依据：____________________

税费计算公式：____________________

4.2费用承担方式

出卖人承担税费：__________________

买受人承担税费：__________________

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付条件

房屋交付前，出卖人应确保房屋无任何权利瑕疵，并具备交