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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还条件

7.使用用途

7.1.租赁物使用范围

7.2.使用限制

7.3.违约责任

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.装修及设施

9.1.装修标准

9.2.设施清单

9.3.装修验收

10.物业管理费

10.1.物业管理费金额

10.2.物业管理费支付方式

10.3.物业管理费调整

11.违约责任

11.1.违约行为定义

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的责任

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY企业

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：商业空间

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物结构：一层商铺，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场价格及物价指数进行调整

5.2.租金调整频率：每年调整一次

5.3.租金调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币10,000元整

6.2.保证金缴纳方式：在签订合同时一次性支付

6.3.保证金退还条件：合同履行完毕，且承租方无违约行为，出租方在合同终止后七个工作日内退还保证金

7.使用用途

7.1.租赁物使用范围：用于商业零售、餐饮、服务等经营活动

7.2.使用限制：禁止在租赁物内从事非法活动，禁止改变租赁物的结构及用途

7.3.违约责任：如承租方违反使用用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养

8.1.2.出租方应在接到承租方维修请求后五个工作日内进行维修

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的维修保养

8.2.2.承租方应保持租赁物整洁，防止损坏

8.3.保养责任

8.3.1.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养

8.3.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施

9.装修及设施

9.1.装修标准

9.1.1.承租方进行装修应遵守相关法律法规和出租方的要求

9.1.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告

9.2.设施清单

9.2.1.出租方提供租赁物时，应向承租方提供设施清单

9.2.2.承租方应妥善使用租赁物内的设施

9.3.装修验收

9.3.1.装修完成后，承租方应在五个工作日内通知出租方进行验收

9.3.2.出租方应在接到通知后三个工作日内完成验收

10.物业管理费

10.1.物业管理费金额：每月人民币1,000元整

10.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付

10.3.物业管理费调整：物业管理费根据实际情况进