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商铺租赁合同范例文本
第一篇范文：合同编号：__________
商铺租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：____________________平方米，具体位置为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前__________日内，另行签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。
4.3乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业管理
5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。
6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
6.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物平面图
2.物业管理规定
3.银行账户信息
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第三方（担保方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：____________________平方米，具体位置为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前__________日内，另行签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
四、第三方担保
4.1第三方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____
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