二零二五年度安置房预售监管及资金监管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房预售监管及资金监管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.安置房预售监管

3.1安置房预售范围

3.2预售许可证办理

3.3预售广告发布

3.4预售合同签订

3.5预售资金监管

4.资金监管账户设立

4.1账户名称

4.2账户类型

4.3账户开户行

4.4账户开户日期

5.资金监管方式

5.1预售款收取

5.2预售款支付

5.3资金使用情况

5.4资金监管期限

6.资金监管责任

6.1双方责任

6.2第三方责任

6.3违约责任

7.信息披露与报告

7.1信息披露内容

7.2报告时间

7.3报告方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同解除与终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.合同附件

12.1附件一：安置房预售监管细则

12.2附件二：资金监管账户管理细则

12.3附件三：信息披露报告模板

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安置房安置委员会

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4双方联系方式

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

本合同旨在明确甲方在2025年度安置房预售过程中的监管责任，确保安置房预售资金的合法、合规使用，保障乙方权益。

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

3.安置房预售监管

3.1安置房预售范围

甲方在2025年度内预售的安置房项目，包括但不限于项目。

3.2预售许可证办理

甲方应按照国家相关法律法规要求，及时办理预售许可证，并将许可证复印件报送乙方备案。

3.3预售广告发布

甲方发布预售广告时，应遵守国家广告法律法规，并在广告中明确标明预售许可证编号。

3.4预售合同签订

甲方与购房人签订预售合同时，应确保合同内容合法、合规，并及时将合同文本报送乙方备案。

3.5预售资金监管

甲方应设立专门的预售资金监管账户，确保预售资金专款专用，并接受乙方的监管。

4.资金监管账户设立

4.1账户名称

房地产开发有限公司安置房预售资金监管账户

4.2账户类型

一般存款账户

4.3账户开户行

银行分行

4.4账户开户日期

2025年1月1日

5.资金监管方式

5.1预售款收取

甲方在收取购房人预售款时，应将款项直接存入监管账户。

5.2预售款支付

甲方在支付工程款、税费等款项时，应从监管账户中划拨。

5.3资金使用情况

甲方应定期向乙方报告资金使用情况，包括资金收入、支出、结余等。

5.4资金监管期限

自本合同签订之日起至2025年度安置房项目竣工验收合格之日止。

6.资金监管责任

6.1双方责任

甲方负责监管账户的设立、资金的管理和使用，确保资金安全；乙方负责对监管账户进行监督，确保资金合法、合规使用。

6.2第三方责任

如因第三方原因导致资金监管出现问题的，由第三方承担相应责任。

6.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.信息披露与报告

8.1信息披露内容

1.预售许可证的办理情况；

2.预售广告发布情况；

3.预售合同签订情况；

4.资金监管账户的资金收支情况；

5.安置房项目的进展情况。

8.2报告时间

甲方应在每月末前向乙方提交上一个月度的资金监管报告。

8.3报告方式

甲方应通过书面报告、电子邮件等方式向乙方提交报告。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委