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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五[昌平]商业街食堂租赁竞争性磋商合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.租赁用途
6.1租赁物用途
6.2违约责任
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维修责任
7.2租赁物保养责任
7.3维修保养费用
8.租赁物使用限制
8.1使用范围限制
8.2使用时间限制
8.3违约责任
9.装修与改动
9.1装修审批
9.2装修费用
9.3装修恢复
10.不可抗力及违约责任
10.1不可抗力事件
10.2违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.租赁标的物
2.1租赁物名称
租赁物名称：[具体租赁物名称，如食堂]
2.2租赁物位置
租赁物位置：[具体租赁物所在地址]
2.3租赁物面积
租赁物面积：[具体租赁物面积，如100平方米]
2.4租赁物现状
租赁物现状：[租赁物现有设施、设备情况，如厨房设备、卫生间设施等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体租赁起始日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体租赁终止日期]
3.3租赁期限变更
租赁期限变更：[租赁期限变更的条件、程序及通知方式]
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[具体租金金额，如每月人民币壹万元整]
4.2租金支付方式
租金支付方式：[银行转账、现金支付等]
4.3租金支付时间
租金支付时间：[每月具体日期，如每月5日前]
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：[具体保证金金额，如人民币壹万元整]
5.2保证金缴纳方式
保证金缴纳方式：[银行转账、现金支付等]
5.3保证金退还条件
保证金退还条件：[合同履行完毕且无违约行为时，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金]
6.租赁用途
6.1租赁物用途
租赁物用途：[具体租赁物用途，如经营餐饮业务]
6.2违约责任
违约责任：[如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任]
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维修责任
租赁物维修责任：[租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担，因乙方原因造成的损坏由乙方负责维修或赔偿]
7.2租赁物保养责任
租赁物保养责任：[乙方应保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿]
7.3维修保养费用
维修保养费用：[具体维修保养费用承担方式，如甲方承担、乙方承担或共同承担]
8.租赁物使用限制
8.1使用范围限制
使用范围限制：乙方仅限于在租赁物内进行餐饮经营，不得用于其他商业活动或个人用途。
8.2使用时间限制
使用时间限制：乙方应在正常营业时间内使用租赁物，具体营业时间需符合当地相关规定，并提前向甲方报备。
8.3违约责任
违约责任：若乙方违反使用范围或时间限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
9.装修与改动
9.1装修审批
装修审批：乙方如需对租赁物进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
9.2装修费用
装修费用：装修费用由乙方自行承担，但需符合甲方规定的装修标准和要求。
9.3装修恢复
装修恢复：装修完成后，乙方应确保租赁物恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
10.不可抗力及违约责任
10.1不可抗力事件
不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。
10.2
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