二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程结算与支付方式规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程结算与支付方式规定

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1工程主要承包内容

3.2工程辅助承包内容

3.3工程施工范围

3.4工程施工期限

4.工程结算与支付方式

4.1结算方式

4.1.1造价结算方式

4.1.2质量验收结算方式

4.1.3工程量清单结算方式

4.2支付方式

4.2.1预付款支付比例及时间

4.2.2进度款支付比例及时间

4.2.3质量保修金支付比例及时间

4.2.4验收付款比例及时间

4.2.5最终结算付款比例及时间

5.工程合同价格

5.1工程合同总价

5.2工程合同单价

5.3工程合同计价方式

5.4工程合同调整条款

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

6.2进度款支付条件

6.3进度款支付比例

6.4进度款支付流程

7.工程结算与验收

7.1工程结算时间

7.2工程结算方式

7.3工程验收时间

7.4工程验收程序

7.5工程验收标准

8.工程变更与索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更计价方式

8.4索赔处理程序

8.5索赔赔偿标准

9.质量责任与保修

9.1工程质量标准

9.2质量责任划分

9.3质量保修期限

9.4质量保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：成都市区路号

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：成都市建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：成都市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：成都市区住宅小区建设项目

2.2工程地点：成都市区路号

2.3工程类型：住宅建筑

2.4工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.5工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行

3.工程承包范围

3.1工程主要承包内容：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等

3.2工程辅助承包内容：临时设施搭建、材料采购、施工图纸会审等

3.3工程施工范围：本工程全部施工内容

3.4工程施工期限：自合同签订之日起，共计24个月

4.工程结算与支付方式

4.1结算方式：按工程量清单结算

4.1.1造价结算方式：以施工图预算为准，按实际完成工程量计算

4.1.2质量验收结算方式：以工程质量验收合格为前提，按合同约定进行结算

4.1.3工程量清单结算方式：按工程量清单所列项目及数量进行结算

4.2支付方式

4.2.1预付款支付比例及时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

4.2.2进度款支付比例及时间：每月支付合同总价的20%，于每月末前支付

4.2.3质量保修金支付比例及时间：合同总价5%，工程竣工验收合格后30日内支付

4.2.4验收付款比例及时间：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的80%

4.2.5最终结算付款比例及时间：最终结算完成后30日内支付合同总价的5%

5.工程合同价格

5.1工程合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2工程合同单价：详见工程量清单

5.3工程合同计价方式：固定总价

5.4工程合同调整条款：因政策调整、市场价格波动等因素导致的合同价格调整，按国家相关规定执行

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点：根据工程进度，每完成20%工程量支付一次进度款

6.2进度款支付