二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁保证金.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁保证金

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.租赁用途变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的租金调整

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁合同

12.2附件二：租赁双方身份证复印件

12.3附件三：租赁厂房平面图

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房地址：____________________

2.2厂房面积：____________________平方米

2.3厂房结构：____________________

2.4厂房用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3租金支付时间：每月____日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3保证金退还条件：

（1）租赁期满，租赁方无违约行为；

（2）租赁方按照合同约定正常使用厂房；

（3）租赁方提前解除合同，并支付剩余租金；

5.4保证金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内退还

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3押金退还条件：

（1）租赁期满，租赁方无违约行为；

（2）租赁方按照合同约定正常使用厂房；

（3）租赁方提前解除合同，并支付剩余租金；

6.4押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内退还

7.租赁用途变更

7.1变更条件：租赁方需提前____个月向出租方提出书面申请，并说明变更原因；

7.2变更程序：

（1）租赁方提交书面申请及变更原因；

（2）出租方收到申请后，____日内给予答复；

（3）双方协商一致后，签订补充协议；

7.3变更后的租金调整：

根据变更后的厂房用途，双方协商确定新的租金标准；

7.4租金调整时间：自变更后的厂房用途生效之日起调整租金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；

（2）擅自改变厂房用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方损失；

（3）违反合同约定的其他义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

（1）未按约定提供厂房，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金；

（2）违反合同约定的其他义务，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金按照实际损失计算，但最高不超过