2025版现代化办公楼物业管理与设施设备维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版现代化办公楼物业管理与设施设备维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方

2.物业管理范围

2.1公共区域管理

2.2室内设施管理

2.3保安服务

2.4清洁服务

2.5维修服务

3.设施设备维护

3.1设施设备清单

3.2维护保养周期

3.3维修责任

3.4设备更新与更换

4.服务标准与要求

4.1服务质量

4.2服务时间

4.3服务流程

4.4服务费用

5.费用结算与支付

5.1费用构成

5.2结算方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同附件

9.1物业管理服务内容明细

9.2设施设备清单及维护保养计划

9.3服务收费标准

9.4其他相关附件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同补充协议

11.3合同通知与送达

12.合同签订地点与语言

12.1合同签订地点

12.2合同语言

13.合同解释与适用

13.1合同解释

13.2合同适用法律

14.合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版现代化办公楼物业管理与设施设备维护服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5合同双方：

1.5.1甲方：______物业管理有限公司

1.5.2乙方：______办公楼业主委员会

2.物业管理范围

2.1公共区域管理：

2.1.1甲方负责办公楼内公共区域的日常维护和管理，包括但不限于公共走道、电梯、停车场、绿化带等。

2.1.2甲方应确保公共区域的安全、整洁和有序。

2.2室内设施管理：

2.2.1甲方负责办公楼内室内设施的维护和管理，包括但不限于空调、照明、电梯、消防设备等。

2.2.2甲方应确保室内设施的正常运行和使用。

2.3保安服务：

2.3.1甲方负责办公楼内的保安服务，包括但不限于巡逻、监控、门卫等。

2.3.2甲方应确保保安人员具备专业素质，遵守相关法律法规。

2.4清洁服务：

2.4.1甲方负责办公楼内的清洁服务，包括但不限于地面、卫生间、垃圾桶等。

2.4.2甲方应确保清洁服务符合卫生标准。

2.5维修服务：

2.5.1甲方负责办公楼内的维修服务，包括但不限于设施设备故障的排除、维修等。

2.5.2甲方应确保维修服务及时、高效。

3.设施设备维护

3.1设施设备清单：

3.1.1本合同所涉及的设施设备清单详见附件一。

3.2维护保养周期：

3.2.1设施设备的维护保养周期详见附件一。

3.3维修责任：

3.3.1甲方负责设施设备的日常维护保养和故障排除。

3.3.2乙方负责设施设备的更新与更换。

3.4设备更新与更换：

3.4.1设备更新与更换方案由甲方提出，经乙方同意后实施。

3.4.2更新与更换费用由乙方承担。

4.服务标准与要求

4.1服务质量：

4.1.1甲方提供的服务应达到国家标准和行业规范。

4.2服务时间：

4.2.