二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——二手房交易中的贷款利率协商书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——二手房交易中的贷款利率协商书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3贷款机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.贷款利率协商

4.1贷款利率确定方式

4.2贷款利率浮动条款

4.3贷款利率调整机制

5.贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

6.贷款申请及审批流程

6.1贷款申请材料

6.2贷款审批流程

6.3贷款发放条件

7.房屋过户及产权登记

7.1过户手续办理

7.2产权登记手续

7.3过户费用承担

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3验收标准及流程

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3贷款机构违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方身份证号码：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方身份证号码：_______

1.3贷款机构信息

1.3.1贷款机构名称：_______

1.3.2贷款机构地址：_______

1.3.3贷款机构联系电话：_______

1.3.4贷款机构审批部门：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_______

2.1.2房屋产权人：_______

2.1.3房屋产权性质：_______

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋所在城市：_______

2.2.2房屋所在区域：_______

2.2.3房屋具体地址：_______

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3房屋结构：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.4.2是否有居住权：_______

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：_______%

3.2.2首付款金额：_______元

3.2.3剩余款项通过贷款支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2贷款审批通过后支付剩余款项时间：_______

第四条贷款利率协商

4.1贷款利率确定方式

4.1.1贷款利率参照中国人民银行同期贷款基准利率

4.1.2贷款利率浮动范围：_______

4.2贷款利率浮动条款

4.2.1贷款利率随中国人民银行基准利率调整而调整

4.2.2贷款利率调整通知期限：_______

4.3贷款利率调整机制

4.3.1贷款利率调整周期：_______

4.3.2贷款利率调整通知方式：_______

第五条贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额：_______元

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限：_______年

5.3还款方式

5.3.1等额本息还款方式

第六条贷款申请及审批流程

6.1贷款申请材料

6.1.1买方身份证复印件

6.1.2房屋产权证复印件

6.1.3收入证明

6.1.4其他贷款机构要求的材料

6.2贷款审批流程

6.2.1贷款机构收到申请材料后进行审核

6.2.2审核通过后