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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚购物场铺面租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的解除与终止

2.租赁铺面的基本情况

2.1铺面的位置、面积与用途

2.2铺面的建筑结构、设施与装修情况

2.3铺面的权属证明与租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额、支付方式及支付时间

3.2租金的调整与计算方法

3.3逾期支付租金的处理

4.租金押金及退还

4.1押金金额、支付方式及退还条件

4.2押金的计算与退还流程

4.3押金的利息计算与支付

5.租赁期间的管理与服务

5.1租赁双方的权利与义务

5.2日常管理与服务

5.3违约责任与处理

6.商场内经营的相关规定

6.1经营范围与商品质量要求

6.2广告宣传与促销活动

6.3安全生产与消防要求

7.铺面装修与改造

7.1装修标准与审批流程

7.2装修费用的承担与分摊

7.3装修验收与整改

8.商场内公共区域的使用与维护

8.1公共区域的使用范围与规则

8.2公共区域的维护与保养

8.3公共区域设施的管理与维修

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的认定与处理

11.2违约责任的承担与赔偿

11.3违约责任的免除与限制

12.合同的附件与补充

12.1合同附件的内容与效力

12.2合同补充协议的订立与效力

12.3合同附件与补充协议的备案与通知

13.合同的修改与变更

13.1合同修改的条件与程序

13.2合同变更的内容与效力

13.3合同修改与变更的备案与通知

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲方所在地订立。

1.3合同订立的方式：本合同以书面形式订立，并由甲乙双方授权代表签字盖章。

1.4合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效的时间：本合同自2025年1月1日起生效。

1.6合同的解除：在合同有效期内，任何一方违反合同约定或出现法律规定解除合同的情形，另一方有权解除合同。

1.7合同的终止：本合同因履行完毕、解除或终止而终止。

第二条租赁铺面的基本情况

2.1铺面的位置：位于甲方商场一楼，具体位置为A区101号。

2.2铺面的面积：租赁面积为50平方米。

2.3铺面的用途：用于经营时尚服饰。

2.4铺面的建筑结构：钢混结构，抗震等级为6度。

2.5铺面的设施：包含照明、空调、消防等基本设施。

2.6铺面的装修情况：现有装修状况良好，可继续使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户。

3.3租金的调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额：押金为三个月租金，即人民币30,000元。

4.2押金支付方式：押金于合同签订时一次性支付。

4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离铺面后七个工作日内退还押金。

4.4押金的计算与退还流程：押金按照合同约定计算，退还时乙方需提供有效身份证明及原押金收据。

第五条租赁期间的管理与服务

5.1租赁双方的权利与义务：甲方提供商场内的公共设施和服务，乙方负责租赁铺面的日常经营和管理。

5.2日常管理与服务：甲方负责商场内的公共区域清洁、安保、消防等工作，乙方负责租赁铺面的内部清洁和安全。

5.3违约责任与处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条商场内经营的相关规定

6.1经营范围：乙方只能在租赁铺面内经营时尚服饰，不得从事其他业务。

6.2商品质量要求：乙方销售的时尚服饰应符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。

6.3广告宣传与促销活动：乙方进行广告宣传