2025版厂房物业管理及员工福利保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理及员工福利保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2乙方法定代表人

1.3双方联系方式

2.厂房物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及班次

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2费用支付周期

3.3付款方式及期限

4.员工福利保障内容

4.1员工福利种类

4.2福利发放标准

4.3福利发放时间

5.员工福利资金来源及管理

5.1资金来源

5.2资金管理

5.3资金使用监督

6.员工福利变更及调整

6.1变更条件

6.2调整程序

6.3通知义务

7.物业管理及员工福利争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同生效、期限及终止

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.合同解除及终止条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：厂房物业管理细则

11.2附件二：员工福利细则

11.3附件三：相关法律法规及政策文件

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同修改及补充

14.4通知送达

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.3双方联系方式：

1.3.1甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系电话：139xxxx5678

2.厂房物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域：包括甲方拥有的厂房、办公楼、宿舍楼及其附属设施。

2.2服务项目及标准：

2.2.1清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁。

2.2.2维修服务：24小时内响应报修，48小时内完成维修。

2.2.3安全服务：24小时安保巡逻，定期安全检查。

2.3服务时间及班次：

2.3.1服务时间：每日6:00至22:00。

2.3.2班次安排：分为早班、中班、晚班，每班8小时。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准：根据甲方厂房面积及服务项目，每月每平方米人民币5元。

3.2费用支付周期：每月一结。

3.3付款方式及期限：

3.3.1甲方应在每月5日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3.2逾期支付，乙方有权收取每日千分之二的滞纳金。

4.员工福利保障内容

4.1员工福利种类：

4.1.1员工体检：每年一次免费体检。

4.1.2员工旅游：每年一次免费国内旅游。

4.1.3员工培训：提供内部培训及外部培训机会。

4.2福利发放标准：

4.2.1体检：根据国家规定标准执行。

4.2.2旅游：根据员工岗位及工龄确定。

4.2.3培训：根据员工需求及公司发展需要。

4.3福利发放时间：

4.3.1体检：每年第一季度。

4.3.2旅游：每年第二季度。

4.3.3培训：根据培训计划执行。

5.员工福利资金来源及管理

5.1资金来源：从甲方每月物业服务费用中提取一定比例。

5.2资金管理：设立专门账户，由乙方负责管理。

5.3资金使用监督：双方共同监督，定期审计。

6.员工福利变更及调整

6.1变更条件：根据国家政策、公司发展需要或员工需求。

6.2调整程序：由乙方提出建议，经甲方同意后实施。

6.3通知义务：乙方应