二零二五年度征用土地拆迁还建住宅产权互换协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度征用土地拆迁还建住宅产权互换协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.征用土地基本情况

2.1征用土地的位置、面积、用途

2.2征用土地的权属证明

3.拆迁还建住宅基本情况

3.1拆迁还建住宅的位置、面积、结构

3.2拆迁还建住宅的设计风格

4.产权互换条件

4.1产权互换的范围

4.2产权互换的方式

5.拆迁还建住宅的补偿标准

5.1拆迁还建住宅的补偿方式

5.2拆迁还建住宅的补偿金额

6.还建住宅交付及验收

6.1还建住宅的交付时间

6.2还建住宅的验收标准

7.产权过户手续

7.1产权过户的时间

7.2产权过户的手续

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：拆迁还建住宅设计方案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方地址：_________________

1.1.3甲方法定代表人：_________________

1.1.4甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方地址：_________________

1.2.3乙方法定代表人：_________________

1.2.4乙方联系方式：_________________

2.征用土地基本情况

2.1征用土地的位置：_________________

2.2征用土地的面积：_________________平方米

2.3征用土地的用途：_________________

2.4征用土地的权属证明：

2.4.1土地权属证书编号：_________________

2.4.2土地使用权证编号：_________________

3.拆迁还建住宅基本情况

3.1拆迁还建住宅的位置：_________________

3.2拆迁还建住宅的面积：_________________平方米

3.3拆迁还建住宅的结构：_________________

3.4拆迁还建住宅的设计风格：_________________

4.产权互换条件

4.1产权互换的范围：_________________

4.2产权互换的方式：按照双方协商一致的原则进行互换

5.拆迁还建住宅的补偿标准

5.1拆迁还建住宅的补偿方式：货币补偿

5.2拆迁还建住宅的补偿金额：_________________元

6.还建住宅交付及验收

6.1还建住宅的交付时间：_________________

6.2还建住宅的验收标准：按照国家相关标准及双方约定进行验收

7.产权过户手续

7.1产权过户的时间：在还建住宅交付后30日内完成

7.2产权过户的手续：

7.2.1双方提供身份证明、土地权属证明等相关材料

7.2.2按照当地房管部门要求办理产权过户手续

8.付款方式及期限

8.1付款方式：分期付款，具体付款节点如下：

8.1.1首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款，金额为拆迁还建住宅补偿金额的30%。

8.1.2验收付款：在还建住宅验收合格后，乙方应向甲方支付剩余补偿金额的50%。

8.1.3产权过户付款：在产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余补偿金额的20%。

8.2付款期限：各期付款应在约定的付款期限内完成，逾期付款按日向甲方支付相当于应付金额万分之五的违约金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按约定时间交付还建住宅，每逾期一日，应向乙方支付相当于还建住宅日租金的违约金。

9.1.2如甲方未按约定标准提供还建住宅，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改或赔偿。

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付金额万分之五的违约金。

9.2.2