二零二五年网红打卡地商铺租赁协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年网红打卡地商铺租赁协议样本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的地理位置及面积

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租金金额及调整机制

1.5租赁用途及禁止事项

1.6商铺的交付及验收标准

1.7商铺的维护保养责任

1.8商铺的装修及改造

1.9商铺的转租及转借

1.10商铺的终止及解除合同条件

1.11违约责任及赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同的生效及解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人：

1.1.8承租方联系电话：

第二条租赁商铺的地理位置及面积

2.1.1租赁商铺位于：____市____区____街道____号____层____室。

2.1.2租赁商铺面积为：____平方米。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.1.3租金金额：每月租金为人民币____元。

第四条租金金额及调整机制

4.1.1租金金额如遇市场行情变动，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

4.1.2租金调整通知：甲方应在租金调整前____日内通知乙方。

第五条租赁用途及禁止事项

5.1.1乙方租赁商铺仅用于____用途。

5.1.2.1从事违法经营活动；

5.1.2.2从事易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的生产、储存、经营；

5.1.2.3从事影响公共场所秩序、公共安全等活动。

第六条商铺的交付及验收标准

6.1.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁商铺交付乙方。

6.1.2乙方应在接收商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内通知甲方。

第七条商铺的维护保养责任

7.1.1乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护保养，确保商铺的完好。

7.1.2乙方应遵守商铺的相关管理规定，不得擅自改变商铺的结构和设施。

7.1.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至交付时的状态。

第八条商铺的装修及改造

8.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.1.2乙方装修或改造后的商铺，其所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除或变更。

8.1.3乙方在装修或改造过程中，应确保施工质量，不得影响商铺的结构安全。

第九条商铺的转租及转借

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借他人使用。

9.1.2如经甲方同意，乙方转租或转借他人使用的，乙方应向甲方支付相应的转租费用。

第十条商铺的终止及解除合同条件

10.1.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

10.1.1.2乙方违反本合同约定的租赁用途；

10.1.1.3乙方违反本合同约定的禁止事项；

10.1.1.4乙方擅自改变商铺的结构或设施。

10.1.2.1甲方未按约定交付商铺；

10.1.2.2甲方违反本合同约定的义务。

第十一条违约责任及赔偿

11.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效及解除

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1.1甲乙双方协商一致，需第三方