2025版车库物业管理权拍卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库物业管理权拍卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

1.5合同期限

2.拍卖标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物性质

2.4标的物权属情况

2.5标的物现状

3.拍卖方式

3.1拍卖机构

3.2拍卖时间

3.3拍卖地点

3.4拍卖规则

3.5拍卖保证金

4.拍卖程序

4.1拍卖公告

4.2报名参加拍卖

4.3拍卖会

4.4拍卖成交

4.5成交确认

5.拍卖价格

5.1起拍价

5.2加价幅度

5.3成交价格

5.4付款方式

5.5付款期限

6.物业管理权

6.1物业管理权的范围

6.2物业管理权的期限

6.3物业管理权的义务

6.4物业管理权的权利

6.5物业管理权的变更

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的组成

7.2物业管理费用的收取标准

7.3物业管理费用的支付方式

7.4物业管理费用的调整

7.5物业管理费用的结算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件一：拍卖公告

12.2附件二：拍卖规则

12.3附件三：物业管理合同

13.其他约定

13.1合同履行

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版车库物业管理权拍卖合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

1.4合同标的：本合同标的为位于_______的_______车库物业管理权。

1.5合同期限：本合同期限自合同生效之日起至_______年____月____日止。

2.拍卖标的物

2.1标的物名称：_______车库物业管理权。

2.2标的物地址：_______。

2.3标的物性质：商业物业管理权。

2.4标的物权属情况：出让人对该车库物业管理权拥有完全所有权。

2.5标的物现状：标的物现状为正常运营中，无重大维修保养需求。

3.拍卖方式

3.2拍卖时间：_______年____月____日____时____分。

3.3拍卖地点：_______。

3.4拍卖规则：遵循拍卖机构制定的拍卖规则，包括但不限于起拍价、加价幅度、竞价方式等。

3.5拍卖保证金：参与拍卖的受让人需缴纳人民币_______元作为保证金。

4.拍卖程序

4.1拍卖公告：出让人应于拍卖前_______日内通过_______方式发布拍卖公告。

4.2报名参加拍卖：有意向的受让人需在拍卖前_______日内向拍卖机构报名并缴纳保证金。

4.3拍卖会：拍卖会按照拍卖规则进行，由拍卖机构主持。

4.4拍卖成交：拍卖成交价由最高出价者确定，出让人与受让人在拍卖会现场签署成交确认书。

4.5成交确认：拍卖成交后，受让人应在_______日内与出让人签署正式的物业管理权转让合同。

5.拍卖价格

5.1起拍价：人民币_______元。

5.2加价幅度：每次加价不得低于人民币_______元。

5.3成交价格：以拍卖会现场最高出价为准。

5.4付款方式：受让人应在成交确认后_______日内支付全部拍卖价款。

5.5付款期限：付款期限为_______日内，逾期未