新店铺出租合同6篇.docx

新店铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意接受该店铺的租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存危险物品，不得从事与经营范围无关的活动。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、保险和税费

1.甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应按时支付因使用租赁物而产生的各项税费。

七、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事非法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损失或破坏，乙方应承担赔偿责任。

九、合同解除和终止

1.合同期限届满时，本合同自然终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权提前解除合同。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有以下店铺，现决定将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________。

2.店铺的面积为______平方米，附带附属设施包括但不限于______（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。

2.乙方应每月提前五日支付本月租金，甲方需提供有效的收款凭证。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁店铺用于合法经营。

2.乙方不得在店铺内从事违法活动，不得储存易燃易爆等危险物品。

3.乙方如需改变店铺用途或进行装修，需