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房租顶账合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（债权人）：

丙方（房屋所有人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房租顶账事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因经营需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。丙方作为房屋所有人，同意将其房屋出租给乙方，以房租收入作为乙方的借款利息。

二、协议内容

1.借款金额及利率：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整），年利率为XX%。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

4.房租收入：丙方将其房屋出租给乙方，房租收入为每月XX元（大写：XX元整），作为乙方的借款利息。

5.房屋出租期限：房屋出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

6.出租房屋交付：丙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

7.房屋出租合同：乙方与丙方应签订房屋出租合同，明确双方的权利和义务。

三、违约责任

1.甲方如逾期还款或未按时支付利息，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方如逾期支付房租收入，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.丙方如逾期交付房屋或出租的房屋不符合合同约定，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、争议解决

如因本协议引起的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（债权人）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

丙方（房屋所有人）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。

一、合同背景

甲乙双方经友好协商，乙方同意承租甲方位于________________的房屋，作为办公或居住使用。因乙方暂时无法支付现金作为租金，双方同意以顶账方式结算租金，即乙方以其对甲方的债权作为租金支付。

二、合同内容

1.房屋信息：租赁房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金支付方式：乙方以债权作为租金支付，债权总额为______元。自本合同签订之日起，乙方对甲方的债权即视为已支付租金。甲方同意接受此方式支付租金，并确认收到相应款项。

4.房屋状况：甲方应确保房屋结构完好，具备居住或办公条件。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

5.双方义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并确保房屋的正常使用。

（2）乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

（3）租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

6.违约责任：

（1）如乙方未按时支付公共事业费用，甲方有权从债权中扣除相应金额。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

（3）如甲方未能履行合同义务，导致乙方无法使用房屋，甲方应退还相应债权并承担违约责任。

7.合同解除与终止：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

8.争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定：____________________________

三、合同效力及签署

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________