二零二五年度工业用地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置及面积

3.2土地性质及用途

3.3土地使用年限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更条款

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3支付方式及手续费

5.4逾期支付处理

6.租金调整机制

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整程序

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用要求

7.3土地使用限制

8.土地配套设施及使用

8.1配套设施清单

8.2配套设施使用规定

8.3配套设施维护责任

9.租赁保证金

9.1保证金数额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件及程序

10.土地使用权变更与转让

10.1使用权变更条件

10.2使用权转让条件

10.3变更与转让程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的背景信息

出租方为（出租方名称），拥有位于（具体地址）的工业用地使用权。承租方为（承租方名称），有意租赁该工业用地用于（承租方用途）。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：（出租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方基本信息

承租方名称：（承租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置及面积

土地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

3.2土地性质及用途

土地性质为工业用地，用途为（承租方用途）。

3.3土地使用年限

土地使用年限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（使用年限）年。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为（租赁起始日期）。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为（租赁终止日期）。

4.3租赁期限变更条款

租赁期限如需变更，双方应提前（提前通知天数）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月（租金数额）元，共计（租金总额）元。

5.2租金支付时间

租金支付时间为每月（支付时间）前。

5.3支付方式及手续费

租金支付方式为银行转账，手续费由承租方承担。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（逾期违约金比例）%的违约金。

6.租金调整机制

6.1调整频率

租金调整频率为每年（调整频率）次。

6.2调整依据

租金调整依据为（调整依据）。

6.3调整程序

租金调整程序如下：（调整程序描述）。

8.土地使用条件

8.1土地使用范围

承租方仅限于在租赁土地上开展（承租方用途）相关活动，不得擅自改变土地用途。

8.2土地使用要求

承租方应按照土地规划要求进行建设，确保建筑物的安全、环保和美观。

8.3土地使用限制

（1）任何违法活动；

（2）污染环境的活动；

（3）破坏土地资源、植被和地形的活动；

（4）影响周边居民正常生活的活动。

9.土地配套设施及使用

9.1配套设施清单

租赁土地内配套设施包括：（列出配套设施清单）。

9.2配套设施使用规定

（1）承租方有权按照合同约定使用配套设施；

（2）承租方应爱护、合理使用配套设施，不得擅自损坏；

（3）配套设施的维护责任由出租方承担。

9.3配套设施维护责任

出租方应确保配套设施的正常运行，承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

10.租赁保证金

10.1保证金数额