小区房屋租赁合同常用版范本8篇.docx

小区房屋租赁合同常用版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式以甲方同意为准。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XXXX元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或污染环境。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反合同约定等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。如乙方有损坏房屋设施或违反合同约定等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在合同解除时，乙方应按时搬离房屋，不得滞留或损坏房屋设施。如乙方有滞留或损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方同意在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决过程中，应遵守法律法规和公序良俗，不得扩大损失或采取过激行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时通知对方。

2.双方同意在合同生效前，应完成房屋的交付和接收工作。如因特殊原因需要延迟交付或接收的，应及时告知对方并取得对方的同意。如有违约行为产生损失时,违约方应当赔偿守约方的全部损失。同时,本合同受中华人民共和国法律管辖,双方如出现争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施，乙方应妥善使用并保管。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大