房屋使用权转让合同协议6篇.docx

房屋使用权转让合同协议6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，现甲方同意将其对该房屋的使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为____________平方米。

3.使用期限：甲方对房屋的合法使用权自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将其对该房屋的使用权转让给乙方，乙方对该房屋享有使用和经营的权利。转让完成后，甲方不再享有该房屋的使用权。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整。乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

三、房屋使用权的交付与接收

1.甲方应于本协议签订后______日内将该房屋的使用权交付给乙方，并保证房屋的安全、完好。

2.乙方应按时接收房屋，并在接收后进行必要的检查和验收。如有损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复。

四、双方的权利与义务

1.乙方取得房屋使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.甲方应保证对转让的房屋拥有合法的使用权，并承诺在转让期限内不存在其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

4.若乙方在使用过程中遇到任何非人为因素导致的损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋使用权或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行撰写，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是某房屋的合法持有人，有权对所持有的房屋进行处置，现甲方决定将房屋的使用权转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。房屋的装修状况、设施设备及其他附属设施情况详见附件。

二、转让期限

本房屋使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_________