2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同依据

1.3合同目的

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款申请

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5贷款发放

5.付款方式与期限

5.1首付款支付

5.2剩余房款支付

5.3付款违约责任

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2按揭贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋买卖合同示范文本》及相关法律法规。

1.3合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：________

买方法定代表人/负责人：________

买方身份证件号码：________

2.2卖方信息

卖方名称：________

卖方法定代表人/负责人：________

卖方身份证件号码：________

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产位置

房屋位于：________省/自治区/直辖市________市/县________区/县，具体地址：________。

3.3房产面积

房屋建筑面积为：________平方米。

3.4房产用途

房屋用途为：________。

3.5房产现状

房屋现状为：________。

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款申请

买方自愿向________银行申请按揭贷款，贷款金额为：________元。

4.2贷款金额

按揭贷款金额为：________元。

4.3贷款期限

按揭贷款期限为：________年。

4.4贷款利率

按揭贷款利率为：________。

4.5贷款发放

卖方应在买方办理按揭贷款手续后，协助买方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。

5.付款方式与期限

5.1首付款支付

买方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款：________元。

5.2剩余房款支付

买方应在按揭贷款审批通过后，按照贷款合同约定，按时足额支付剩余房款。

5.3付款违约责任

若买方未按时足额支付首付款或剩余房款，应向卖方支付违约金：________元/日。

6.房产过户手续

6.1过户申请

卖方应在买方支付首付款后________个工作日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

6.2过户费用

房屋过户费用包括但不限于：________。

6.3过户时间

房屋过户手续应在合同签订之日起________个工作日内完成。

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