2025版拆迁安置房购房租赁中介服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房购房租赁中介服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.拆迁安置房信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

5.2房屋使用要求

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

8.3维修保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定事项

14.1法律变更通知

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其位于[出租方地址]的拆迁安置房出租给承租方使用的租赁关系。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.拆迁安置房信息

3.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：[房屋具体地址]

3.2房屋面积

房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

3.3房屋结构

房屋结构：[房屋结构类型]

3.4房屋产权

房屋产权：[房屋产权性质]

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

4.2租金金额

租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

4.3租金支付方式

租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4租金调整机制

租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋使用要求

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.租赁押金

6.1押金金额

押金金额：人民币[押金金额]元整。

6.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[具体天数]内退还押金。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体交付日期]前。

7.2房屋验收标准

房屋验收标准：房屋应符合国家规定的居住条件，无安全隐患。

7.3验收程序

验收程序：双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收中发现问题，双方应协商解决。

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2房屋保养责任

8.2.1承租方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋结构或设施。

8.2.2承租方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

8.3维修保养费用承担

8.3.1出租方负责的维修保养费用由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修保养费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3承租方损坏房屋或设施，未及时修复。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任。

9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失