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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房租赁及买卖综合协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.买卖方基本信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁条款

3.1.租赁期限

3.2.租金及支付方式

3.3.租金调整

3.4.房屋使用规定

3.5.修缮责任

4.买卖条款

4.1.买卖价格及支付方式

4.2.买卖期限

4.3.产权过户手续

4.4.买卖税费承担

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收手续

6.房屋维修及保养

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.维修申请及处理

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额及支付方式

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还手续

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式及送达

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.附件一：房屋租赁合同

13.2.附件二：房屋买卖合同

13.3.附件三：房屋产权证明

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2.出租方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3.买卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.拆迁安置房基本情况

2.1.房屋位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋用途：_______

3.租赁条款

3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金及支付方式：租金为每月_______元，每月_______日前支付，支付方式为_______。

3.3.租金调整：租赁期限内，租金根据市场行情及双方协商情况进行调整。

3.4.房屋使用规定：租赁方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.买卖条款

4.1.买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为_______元，支付方式为_______。

4.2.买卖期限：买卖双方应在_______日内完成房屋产权过户手续。

4.3.产权过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

4.4.买卖税费承担：买卖双方按照国家规定承担相关税费。

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间：出租方应在_______日前将房屋交付租赁方。

5.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件一《房屋租赁合同》中的规定进行验收。

5.3.验收手续：验收合格后，双方应在_______日内办理房屋验收手续。

6.房屋维修及保养

1.1.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；

1.2.因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责维修；

1.3.因不可抗力造成的房屋损坏，双方按本合同附件二《房屋买卖合同》中的约定承担。

6.2.维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

6.3.维修申请及处理：维修申请应提前_______日提出，双方应在_______日内完成维修。

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额及支付方式：保证金金额为_______元，支付方式为_______。

7.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

7.3.保证金退还手续：退还保证金时，双方应按照本合同附件三《房屋产权证明》中的规定办理。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按时支付租金的；