2025年度房贷担保合同编制手册.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房贷担保合同编制手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.担保方式

3.1担保类型

3.2担保范围

3.3担保额度

3.4担保期限

4.担保物

4.1担保物类型

4.2担保物权利

4.3担保物价值评估

4.4担保物保管

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2债务人责任

5.3担保人权利

5.4债务人权利

6.担保费用

6.1担保费用计算

6.2担保费用支付

6.3担保费用退还

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度房贷担保合同”。

1.2合同当事人

甲方（担保人）：[担保人全称]

乙方（借款人）：[借款人全称]

1.3合同签订日期

本合同于2005年10月10日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为自生效之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。

2.定义与解释

2.1定义

a)“贷款”：指乙方从金融机构取得的用于购买住房的贷款。

b)“担保物”：指甲方提供的用于担保乙方偿还贷款本息的财产。

c)“违约”：指乙方未按照合同约定履行其还款义务或其他相关义务。

2.2解释

本合同中的条款如有歧义，应按照有利于维护乙方权益的原则进行解释。

3.担保方式

3.1担保类型

本合同采用抵押担保方式。

3.2担保范围

甲方以其名下的房产作为抵押物，担保乙方偿还贷款本息。

3.3担保额度

本合同担保额度为人民币[担保额度]元。

3.4担保期限

本合同担保期限自合同生效之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。

4.担保物

4.1担保物类型

甲方提供的担保物为位于[担保物地址]的房产。

4.2担保物权利

甲方对担保物享有所有权。

4.3担保物价值评估

担保物的价值经双方认可，评估价值为人民币[评估价值]元。

4.4担保物保管

甲方应妥善保管担保物，未经乙方同意，不得出租、出售、抵押或以其他方式处分担保物。

5.担保责任

5.1担保人责任

甲方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

5.2债务人责任

乙方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

5.3担保人权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

5.4债务人权利

乙方有权要求甲方按照合同约定履行担保责任。

6.担保费用

6.1担保费用计算

担保费用按担保额度的[担保费率]%计算。

6.2担保费用支付

担保费用由乙方在每期还款日支付。

6.3担保费用退还

乙方偿还全部贷款本息后，甲方应退还乙方已支付的担保费用。

7.合同变更

7.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。