商铺所有权转让协议与商铺整体租赁合同8篇.docx

商铺所有权转让协议与商铺整体租赁合同8篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业方/管理方）：____________

身份证号码（公司注册号）：__________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有某商铺之所有权，并有意将其转让给乙方；同时，乙方有意租赁该商铺进行经营。经各方友好协商，达成以下协议：

一、商铺所有权转让条款

1.甲方保证其为本协议涉及的商铺的合法所有者，并已拥有完全处分权。

2.商铺的所有权自本协议签署之日起，由甲方转移给乙方。

3.转让价格及支付方式：____________________（此处省略具体金额与支付方式细节）。

4.所有权转移税费由甲方承担。

5.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

二、商铺租赁合同条款

1.租赁期限：租赁期为_____年，自本协议签署之日起计算。

2.租金及支付方式：____________________（此处省略具体金额与支付方式细节）。

3.乙方须按时支付租金，逾期应按日向甲方支付违约金。

4.商铺用途：乙方仅可将商铺用于合同约定的经营活动，不得从事违法活动。

5.商铺的维修与保养：租赁期内，乙方应妥善使用和维护商铺，如有损坏需及时修复。

6.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复原状。

三、其他条款

1.协议签署后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更，应书面通知并得到各方同意。

2.因执行本协议所引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。自各方签字盖章之日起生效。本协议中未约定事项，各方可按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________签订日期：_________年_______月_______日签订地点：_____________________注：本协议格式美观清晰，内容严谨完整，适用于商铺所有权转让与租赁的实际情况。可根据具体情况适当调整并补充相关细节条款。此合同采用中文简体书写。需要注意的是合同的各个条款应符合我国相关的法律法规规定并且在实际操作中应严格遵循履行以确保各方的权益得到合法保护。同时建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业方/管理方）：_____________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方有意将商铺的所有权转让给乙方，同时乙方有意租赁该商铺进行商业经营，并同意遵守物业方的相关规定。为明确各方权益，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺所有权转让

1.转让标的：甲方同意将其所拥有的商铺（位于__________）的所有权转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定商铺的转让价格为人民币________元整。乙方应按照约定的时间完成款项支付。

3.产权过户：双方应在协议签署后尽快办理商铺的产权过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利获得商铺所有权。

4.违约责任：若任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

二、商铺租赁合同

1.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为__