正式房子出租合同精选模板7篇.docx

正式房子出租合同精选模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），乙方需在签订合同时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付，每期的租金于付款周期的第______日支付。

四、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方需保证出租的房屋结构完好，符合居住条件，并承担房屋的日常维护费用。

3.甲方有权在租赁期满时收回房屋，并有权要求乙方在租赁期满时返还房屋。

4.甲方需保证出租的房屋符合法律法规的规定，不得将违法建筑物出租给乙方。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并需按照合同约定支付租金。

2.乙方需保证对房屋的使用符合法律法规的规定，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方需按照合同约定返还房屋，并需保证返还的房屋结构完好，符合居住条件。

4.乙方有权要求甲方在租赁期内履行维修义务，并有权要求甲方在租赁期满时返还押金。

六、违约责任

1.甲方如未在租赁期满时返还押金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未在租赁期内支付租金，需承担相应的违约责任。

3.甲方如将违法建筑物出租给乙方，需承担相应的违约责任。

4.乙方如将房屋用于非法用途，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商后一致同意解除合同的，合同自双方协商确定的日期起解除。

2.乙方在租赁期内提前解除合同的，需提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内提前解除合同的，需提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同期满或提前解除后，乙方需返还房屋，并需保证返还的房屋结构完好，符合居住条件。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期内，乙方应爱护房屋设施，不得随意损坏或改变房屋结构。如有损坏或改变，需承担相应的修复费用。

3.租赁期满或提前解除后，乙方应返还房屋钥匙及相关物品。如有遗失或损坏，需承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

7.如因争议导致合同无法继续履行，双方可通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同其他部分的履行。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月_____元，总计_____元。租金不包括水、电、气等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需要分期付款，应当得到甲方的书面同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修或者改造，应当得到甲方的书面同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应当配合甲方的监督。