2025版拆迁厂房评估与补偿技术规范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版拆迁厂房评估与补偿技术规范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.评估范围和对象

2.1厂房概况

2.2评估方法与标准

2.3评估内容

3.评估程序

3.1评估准备

3.2实地勘察

3.3数据收集与分析

3.4评估报告编制

4.补偿标准

4.1补偿范围

4.2补偿方式

4.3补偿金额计算方法

4.4补偿资金的支付

5.责任和义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3第三方责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件范围

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件证明

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、地方有关拆迁、评估、补偿等方面的法律法规和政策制定。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确拆迁厂房评估与补偿的双方权利义务，确保评估过程的公正、公平，实现合理补偿。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁厂房所有人）之间因拆迁厂房而产生的评估与补偿事宜。

2.评估范围和对象

2.1厂房概况

本合同评估范围包括甲方拟拆迁的厂房及其附属设施，具体包括厂房主体结构、设备、附属建筑物等。

2.2评估方法与标准

评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等，以市场价值为依据，参照国家、地方相关评估标准执行。

2.3评估内容

评估内容包括但不限于厂房主体结构、设备、附属建筑物等的价值评估，以及因拆迁造成的停产停业损失评估。

3.评估程序

3.1评估准备

双方应于合同签订之日起10日内，共同确定评估机构，并提交相关资料。

3.2实地勘察

评估机构应在收到资料后15日内进行实地勘察，并形成勘察报告。

3.3数据收集与分析

评估机构应根据勘察报告和市场调查数据，进行评估计算和分析，形成评估报告。

3.4评估报告编制

评估机构应在完成数据收集与分析后15日内，编制评估报告，并提交双方。

4.补偿标准

4.1补偿范围

补偿范围包括厂房及附属设施的价值补偿、停产停业损失补偿等。

4.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等，双方协商确定。

4.3补偿金额计算方法

补偿金额按照评估报告确定的评估价值计算，并根据补偿方式确定具体补偿金额。

4.4补偿资金的支付

补偿资金支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式和期限由双方协商确定。

5.责任和义务

5.1甲方责任

甲方负责提供拆迁厂房的相关资料，确保评估工作的顺利进行。

5.2乙方责任

乙方负责配合评估工作，提供真实、准确的厂房信息，并按照约定接受补偿。

5.3第三方责任

评估机构应按照国家、地方相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地开展评估工作。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的厂房信息、评估数据、补偿金额等均为必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等环节。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件