二手房购房合同书样书一6篇.docx

二手房购房合同书样书一6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房产交易进行友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经双方充分协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.房屋权属证书及其他相关文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在双方办理房屋权属转移登记手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋权属转移

1.甲方承诺在合同签订后______日内，办理完毕房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证件、文件及相关资料。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如存在质量问题，甲方应及时予以修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定以下购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________的二手房。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋没有任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方，剩余房款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。

2.房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

四、相关事宜

1.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应保证房屋的现有装修及附属设施完好无损，若因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任，支付违约金___