2025版限售期购房禁止过户协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版限售期购房禁止过户协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方

2.2买受方

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权

4.限售期

4.1限售期限

4.2限售期起始时间

4.3限售期结束时间

5.禁止过户

5.1禁止过户的原因

5.2禁止过户的期限

5.3违反禁止过户的处理

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.税费与费用

7.1税费

7.2费用

7.3税费与费用的承担方

8.交付与接收

8.1房地产交付

8.2房地产接收

8.3交付与接收的时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签内容

14.其他

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版限售期购房禁止过户协议书》。

1.1.2“房地产”指本合同中约定的出售方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.3“限售期”指本合同约定的房地产禁止过户的期限。

1.1.4“禁止过户”指在本合同约定的限售期内，房地产不得进行买卖、赠与、抵押等任何形式的转让。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同。

1.2.2如对本合同中的定义和解释有歧义，以本合同的文字解释为准。

2.合同双方

2.1出售方

2.1.1出售方全称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方地址]

2.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2买受方

2.2.1买受方全称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产位于：[具体地址]

3.1.2房地产所在区域：[所在区域]

3.2房地产面积

3.2.1房地产建筑面积：[建筑面积]

3.2.2房地产使用面积：[使用面积]

3.3房地产产权

3.3.1房地产产权证号：[产权证号]

3.3.2房地产产权性质：[产权性质]

4.限售期

4.1限售期限

4.1.1限售期限自本合同生效之日起计算，为期[具体年限]年。

4.2限售期起始时间

4.2.1限售期起始时间为：[起始日期]

4.3限售期结束时间

4.3.1限售期结束时间为：[结束日期]

5.禁止过户

5.1禁止过户的原因

5.1.1出售方因政策调控原因，需遵守国家关于限售期的规定。

5.2禁止过户的期限

5.2.1房地产在限售期内禁止过户。

5.3违反禁止过户的处理

5.3.1任何违反本合同禁止过户规定的行为，均视为违约。

5.3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.付款方式

6.1付款金额

6.1.1买受方应向出售方支付的总金额为：[总金额]

6.2付款时间

6.2.1买受方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款，剩余款项在限售期结束前[具体时间]内支付完毕。

6.3付款方式

6.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

7.税费与费用

7.1税费

7.1.1房地产买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定执行。

7.2费用

7.2.1本合同约定的费用包括但不限于：房产证过户费、维修基金、物业管理费等。

7.3税费与费用的承担方

7.3.1税费和费用由买受方承担。

8.交付与接收

8.1房地产交付

8.1.1出售方应在本合同约定的限售期结束后，将房地产及相关附属设施、文件等完整、无瑕疵地交付给买受方。

8.1.2交付时，买受方应到场接收，并检查房地产的实际情况是否与合同约定相符。

8.2房地产接收

8.2.1买受方应在交付时，对房地产进行验收，并在验收无误后签署交付确认书。

8.2.2若买受方在验收过程中发现与合同约定不符，应在验收确认书上注明，并要求出售方在[具体期限]内予以修复或赔偿。