二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

2.6房产证号

2.7房产他项权利

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6贷款担保方式

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

5.4费用支付时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：贷款合同复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房产处理

13.2解除合同后的贷款处理

13.3解除合同后的费用处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人基本信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4代理权限：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属情况：_______

2.6房产证号：_______

2.7房产他项权利：_______

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：_______

3.2贷款金额：_______元

3.3贷款期限：_______年

3.4贷款利率：_______%

3.5还款方式：_______

3.6贷款担保方式：_______

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

4.3.2尾款：_______元，于房产过户后_______日内支付；

4.4付款违约责任：_______

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续：_______

5.2过户费用：_______元

5.3费用承担：_______

5.4费用支付时间：_______

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：_______

6.2房产验收标准：_______

6.3验收程序：_______

6.4验收不合格的处理：_______

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；

8.1.3双方任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

8.3.1本合同的争议解决机构为房产所在地的人民法院。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人隐瞒房