2025年度百货商场商业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

8.租赁物的装修与改造

8.1装修要求

8.2改造要求

8.3装修费用

8.4改造费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物平面图

13.2附件二：租赁物设施清单

13.3附件三：装修设计图纸

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：百货商场有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：百货商场二楼区商铺

2.2租赁物地址

租赁物地址：省市区路号二楼区

2.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施

租赁物设施：空调、照明、消防设施、卫生设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日至10日

5.租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：根据物价上涨、市场行情等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度：调整幅度不超过上一年度的物价上涨幅度。

5.3租金调整通知

租金调整通知：甲方应在租金调整前30日书面通知乙方。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在7个工作日内退还押金。

6.3保证金金额

保证金金额：人民币1万元整

6.4保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在7个工作日内退还保证金。

8.租赁物的使用及维护

8.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事百货、服装、鞋帽等商业经营活动，不得从事与租赁物性质不符的经营活动。

8.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施；不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或影响商场整体运营的活动。

8.3维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4维护费用

租赁物的日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

9.租赁物的装修与改造

9.1装修要求

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前30日向甲方提出申请，并提交装修设计方案。甲方有权对设计方案进行审核。

9.2改造要求

装修或改造不得改变租赁物的主体结构，不得影响商场的安全和整体形象。改造后的租赁物应恢复原状。

9.3装修费用

装修费用由乙方承担，甲方不得收取任何额外费用。

9.4改造费用

改造费用由双方协商确定，如需甲方承担部分费用，应在合同中明确。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按时