2025年[参考]二手房出售房屋租赁管理协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用限制

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

5.4维修时间及流程

6.房屋权属变更及登记

6.1权属变更手续

6.2登记手续

6.3权属证书

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

1.2买受人信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

1.3中介机构信息（如有）

机构名称：_____________________

联系方式：_____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

详细地址：_____________________

所在区域：_____________________

2.2房屋面积

建筑面积：_____________________

使用面积：_____________________

2.3房屋结构

结构类型：_____________________

建筑年代：_____________________

2.4房屋权属

权属证书编号：_________________

权属性质：_____________________

2.5房屋用途

房屋用途：_____________________

第三条出售价格及支付方式

3.1出售价格

总价格：_____________________

单价：_____________________

3.2支付方式

首付款：_____________________

尾款支付方式：_________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：_________________

3.4付款方式

银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

交付时间：_____________________

4.2房屋交付条件

房屋权属清晰

房屋无任何法律纠纷

房屋设施设备齐全

4.3房屋使用范围

房屋使用范围仅限于居住用途

4.4房屋使用限制

房屋不得用于经营性活动

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修范围

房屋主体结构、墙面、屋顶、地面、门窗、水电等维修

5.2维修责任划分

出卖人负责房屋交付前及交付后一年内的维修责任

5.3维修费用承担

出卖人负责房屋交付前及交付后一年内的维修费用

5.4维修时间及流程

出卖人应在收到买受人通知后三个工作日内安排维修

买受人应在发现房屋维修问题后及时通知出卖人

第六条房屋权属变更及登记

6.1权属变更手续

双方应在房屋交付后办理房屋权属变更手续

6.2登记手续

双方应在房屋权属变更手续完成后办理房屋所有权登记

6.3权属证书

房屋权属证书由买受人持有

第七条违约责任

7.1违约情形

出卖人未