2025版标准个人住房贷款合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准个人住房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款使用规定

4.还款责任与义务

4.1还款责任

4.2还款义务

4.3逾期还款责任

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整通知

6.贷款期限调整

6.1贷款期限调整条件

6.2贷款期限调整方式

6.3贷款期限调整通知

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款方式

7.3提前还款费用

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款认定

8.2逾期还款利息

8.3逾期还款催收

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保责任

10.3担保解除

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

甲方（借款人）：[借款人全名]

乙方（贷款人）：[贷款人全名]

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

本贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

本贷款利率为[年利率]，按[利率调整方式]进行调整。

2.4还款方式

甲方应按照[还款方式]进行还款，具体还款计划如下：

[还款计划详情]

2.5贷款用途

甲方承诺本贷款仅用于[贷款用途]，不得用于非法用途。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

[贷款发放条件详情]

3.2贷款发放时间

乙方应在满足贷款发放条件后的[贷款发放期限]内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.3贷款使用规定

甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

4.还款责任与义务

4.1还款责任

甲方应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款义务

甲方有义务保证贷款账户的资金充足，以便及时还款。

4.3逾期还款责任

若甲方逾期还款，应承担逾期利息，并支付逾期罚息。

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率调整甲方贷款利率。

5.2利率调整方式

利率调整采用[利率调整方式]，具体调整方式如下：

[利率调整方式详情]

5.3利率调整通知

乙方应在利率调整后的[通知期限]内向甲方发出书面通知。

6.贷款期限调整

6.1贷款期限调整条件

甲方因特殊原因需要调整贷款期限，应在[提前申请期限]内向乙方提出书面申请。

6.2贷款期限调整方式

经乙方同意后，甲方贷款期限可按[调整方式]进行调整。

6.3贷款期限调整通知

乙方应在同意调整贷款期限后的[通知期限]内向甲方发出书面通知。

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

甲方可在本合同约定的贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。

7.2提前还款方式

甲方提前还款应书面通知乙方，并按照乙方指定的方式还款。

7.3提前还款费用

甲方提前还款可能产生提前还款费用，具体费用标准如下：

[提前还款费用详情]

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款认定

甲方未按照约定的还款日期偿还贷款本息，视为逾期还款。

8.2逾期还款利息

逾期还款期间，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]。

8.3逾期还款催收

乙方有权采取合法的催收措施，包括但不限于电话催收、信函催收、上门催收等。

9.贷款保险

9.1保险种类

本合同涉及的保险包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋火灾保险等。

9.2保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用标准由乙方在贷款发放前告知甲