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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同书（含争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁用途

5.1租赁厂房用途

5.2禁止用途

6.租赁厂房的使用和维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故障处理

7.租赁厂房的修缮

7.1修缮责任

7.2修缮费用

7.3修缮时间

8.租赁合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁厂房返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：企业

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置

省市区路号

2.2厂房面积

2000平方米

2.3厂房结构

钢筋混凝土结构，共三层

2.4厂房设施

（1）生产设备：机床、焊接机、切割机等

（2）生活设施：卫生间、食堂、宿舍等

（3）办公设施：电脑、打印机、会议桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租赁期间，乙方应按约定的支付方式及时支付租金。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

5.租赁用途

5.1租赁厂房用途

乙方租赁厂房用于生产加工。

5.2禁止用途

（1）不得用于生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）不得用于生产、储存、销售违法物品；

（3）不得用于其他违反国家法律法规的活动。

6.租赁厂房的使用和维护

6.1使用规定

乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

6.2维护责任

（1）租赁期间，乙方应对租赁厂房进行日常维护，确保其正常运行；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁厂房恢复原状。

6.3故障处理

（1）租赁期间，如租赁厂房发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修；

（2）维修费用由责任方承担。

8.合同变更和解除

8.1变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的条款；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更或解除合同。

8.2解除条件

（1）租赁期满，合同自然解除；

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。

8.3解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照约定办理租赁厂房的返还和租金结算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在3个月内解决争议。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）违反租赁用