二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3按揭银行信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.按揭贷款办理流程

6.1按揭贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

6.4还款安排

7.房屋所有权转移登记

7.1登记申请

7.2登记办理

7.3登记费用

8.房屋产权过户税费

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2按揭贷款合同

12.3房屋交易税费清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：__________

1.1.2买方法定代表人：__________

1.1.3买方住所地：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：__________

1.2.2卖方法定代表人：__________

1.2.3卖方住所地：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3按揭银行信息

1.3.1银行名称：__________

1.3.2贷款部门负责人：__________

1.3.3贷款部门联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋权属：__________

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：__________元

3.2贷款期限：__________年

3.3贷款利率：__________（年利率）

3.4还款方式：__________

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格：__________元

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：__________

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：__________

5.2验收标准：__________

5.3验收程序：__________

6.按揭贷款办理流程

6.1按揭贷款申请：__________

6.2贷款审批：__________

6.3贷款发放：__________

6.4还款安排：__________

7.房屋所有权转移登记

7.1登记申请：__________

7.2登记办理：__________

7.3登记费用：__________

8.房屋产权过户税费

8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、不动产登记费等。

8.2税费计算：根据国家及地方相关政策规定，按照房屋成交价格计算。

8.3税费承担：买方承担契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费；卖方承担不动产登记费等税费。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1买方单方面解除合同的条件：如房屋存在重大质量问题、虚假宣传等情况。

9.1.2卖方单方面解除合同的条件：如买方未按时支付房款、房屋产权受限等情况。

9.2违约责任：

9.2.1买方违约：未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按合同总价的_____%计算。

9.2.2卖方违约：未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按合同总价的_____%计算。

9.3违约金：违约金自违约行为发生之日起______日内支付，逾期未支付的，按日支付_____%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通