2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购车方名称及地址

1.2车位提供方名称及地址

1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1国家相关法律法规

2.2地方政府政策文件

2.3建筑项目规划及绿色建筑标准

3.车位购置事项

3.1车位数量及位置

3.2车位面积及使用性质

3.3车位价格及支付方式

3.4车位交付时间及方式

4.物业管理服务事项

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用及支付方式

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始时间

5.2物业管理服务结束时间

6.双方权利义务

6.1购车方权利

6.2车位提供方权利

6.3购车方义务

6.4车位提供方义务

7.物业管理服务费用调整

7.1物业管理服务费用调整方式

7.2物业管理服务费用调整频率

7.3物业管理服务费用调整通知

8.物业维修养护

8.1车位维修养护责任

8.2车位维修养护费用承担

8.3车位维修养护通知

9.违约责任

9.1购车方违约责任

9.2车位提供方违约责任

9.3物业管理服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1车位购置合同

12.2物业管理服务合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同未尽事宜

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购车方名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2车位提供方名称：物业管理有限公司

1.2.1地址：市区路号

1.2.2法定代表人：

1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3.1购车方授权代表：

1.3.1.1姓名：

1.3.2车位提供方授权代表：赵六

1.3.2.1姓名：赵六

2.合同签订依据及背景

2.1国家相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

2.2地方政府政策文件：市关于绿色建筑项目的相关政策文件

2.3建筑项目规划及绿色建筑标准：市区绿色建筑项目规划及绿色建筑标准

3.车位购置事项

3.1车位数量及位置：共计50个车位，位于绿色建筑项目地下车库

3.2车位面积及使用性质：每个车位面积为30平方米，用作住宅小区业主停车使用

3.3车位价格及支付方式：每个车位价格为15万元，购车方应于合同签订之日起30日内支付全部车位款项

3.4车位交付时间及方式：车位于200年月日前交付使用，交付方式为现场交付

4.物业管理服务事项

4.1物业管理服务内容：包括但不限于车位清洁、维护、安全监控、停车管理等

4.2物业管理服务标准：按照国家及地方物业管理服务标准执行，确保车位使用安全、舒适

4.3物业管理服务费用及支付方式：物业管理服务费用为每年每车位1万元，购车方应于每年第一季度支付全年费用

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起始时间：自车位交付使用之日起

5.2物业管理服务结束时间：合同期满后，双方协商一致可续签合同

6.双方权利义务

6.1购车方权利

6.1.1购车方有权要求车位提供方按照合同约定提供车位及物业管理服务

6.1.2购车方有权对车位提供方提供的物业管理服务进行监督

6.1.3购车方有权要求车位提供方对违反合同约定的行为进行整改

6.2车位提供方权利

6.2.1车位提供方有权要求购车方按照合同约定支付车位款项及物业管理服务费用

6.2.2车位提供方有权对购车方违反合同约定的行为进行制止

6.3购车方义务

6.3.1购车方应按照合同约定支付车位款项及物业管理服务费用

6.3.2购车方应遵守物业管理规定，合理使用车位

6.4车位提供方义务

6.4.1车位提供方应按照合同约定提供车位及物业管理服务

6.4.2车位提供方应定期对车位进行维护和保养

6.4.3车位提供方应保障车位使用安全，及时处理突发事件

8.物业管理服务费用调整

8.1物业管理服