二零二五年度高科技园区场地承包经营合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3第三方参与方基本信息

2.合同标的物描述

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施清单

3.合同期限

3.1承包期限

3.2合同生效日期

3.3合同终止条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4违约责任

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规范

5.4环保要求

6.场地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理职责

6.3维护费用

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：合同履行进度表

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同文本效力

12.3合同附件效力

12.4合同份数

12.5合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：合同履行进度表

13.4附件四：合同履行监督记录

14.合同签署及见证

14.1签署人身份证明

14.2签署程序

14.3签署见证

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：科技有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：企业有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3第三方参与方基本信息

1.3.1第三方参与方名称：物业管理公司

1.3.2第三方参与方住所：省市区路号

1.3.3第三方参与方法定代表人：

2.合同标的物描述

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于省市区高科技园区内

2.1.2场地总面积为5000平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用于高新技术产品研发和生产

2.3场地设施清单

2.3.1办公室：10间，共计300平方米

2.3.2会议室：2间，共计100平方米

2.3.3实验室：3间，共计200平方米

2.3.4仓库：1间，共计500平方米

2.3.5卫生间：4间，共计50平方米

3.合同期限

3.1承包期限

3.1.1合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2合同生效日期

3.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

3.3合同终止条件

3.3.1合同期满自然终止

3.3.2因不可抗力导致合同无法履行

3.3.3双方协商一致解除合同

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.1.1承包费用总额为人民币200万元

4.2付款方式

4.2.1承包费用分四次支付，每次支付50万元

4.3付款时间节点

4.3.1首次付款：合同生效后30日内

4.3.2第二次付款：场地交付使用后30日内

4.3.3第三次付款：合同履行满一年后30日内

4.3.4第四次付款：合同履行满两年后30日内

4.4违约责任

4.4.1若承租方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付当期承包费用的千分之五作为违约金

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在合同约定的场地范围内进行高新技术产品研发和生产活动

5.2使用限制

5.2.1禁止在场地内进行任何违法活动

5.2.2禁止在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3安全规范

5.3.1承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

5.3.2承租方应定期对场地进行安全检查，确保场地安全

5.4环保要求

5.4.1承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准

5.4.2承租方应采取有效措施，防止场地污染

6.场地维护与管理

6.1维护责任

6.1.1承租方负责场地内设施的日常维护和管理

6.2管理职责

6.2.1承包