2025年度特色火锅店商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物概况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月___________日前支付，支付方式为___________

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付___________%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和租赁双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按照调整比例计算

5.3调整通知：调整租金前，租赁方应提前___________日书面通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，且商铺及设施无损坏，租赁方应退还押金

6.3押金退还方式：退还押金时，承租方应向租赁方提供有效的身份证明和收据

7.商铺使用

7.1商铺用途：仅限经营特色火锅店

7.2商铺使用限制：不得用于非法活动，不得改变商铺结构

7.3商铺装修要求：装修需符合消防、卫生等要求，并经租赁方同意

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任：租赁方负责商铺主体结构的维护，承租方负责商铺内部设施的维护和保养

8.2商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的卫生和整洁

8.3维修费用承担：因正常使用造成的轻微损坏，由承租方负责维修并承担费用；因不可抗力或租赁方原因造成的损坏，由相应责任方承担维修费用

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按每日租金的___________%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等

10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致

10.3解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离商铺，租赁方应退还押金，并终止租金支付

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：___________仲裁