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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度安居型住房施工质量保证合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方地址
1.3合同签订双方联系人及联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目概况描述
3.施工范围及内容
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3施工标准
4.施工进度安排
4.1施工阶段划分
4.2各阶段施工时间安排
4.3施工进度调整及责任
5.施工质量控制
5.1质量控制原则
5.2质量控制体系
5.3质量检验及验收标准
6.工程验收
6.1验收条件
6.2验收程序
6.3验收标准
7.施工安全与环境保护
7.1施工安全责任
7.2安全防护措施
7.3环境保护要求
8.工程变更与索赔
8.1工程变更范围
8.2工程变更程序
8.3索赔条件及处理
9.付款方式及进度
9.1付款方式
9.2付款进度安排
9.3付款条件
10.保修期及责任
10.1保修期限
10.2保修内容
10.3保修责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同签订双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同签订双方联系人及联系方式
甲方联系人：，联系电话：138
乙方联系人：，联系电话：1395678
2.项目概况
2.1项目名称
安居型住房项目
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：50000平方米，住宅楼5栋，配套设施齐全。
2.4项目概况描述
本项目建设内容包括住宅楼、地下车库、绿化景观等，旨在为市市民提供优质的安居型住房。
3.施工范围及内容
3.1施工范围
包括住宅楼主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。
3.2施工内容
1）地基基础工程；
2）主体结构工程；
3）装饰装修工程；
4）设备安装工程；
5）室外工程。
3.3施工标准
严格按照国家现行施工质量验收规范、设计文件及合同约定执行。
4.施工进度安排
4.1施工阶段划分
1）地基基础工程；
2）主体结构工程；
3）装饰装修工程；
4）设备安装工程；
5）室外工程；
6）竣工验收。
4.2各阶段施工时间安排
1）地基基础工程：自合同签订之日起60日内完成；
2）主体结构工程：自地基基础工程完成后30日内完成；
3）装饰装修工程：自主体结构工程完成后30日内完成；
4）设备安装工程：自装饰装修工程完成后20日内完成；
5）室外工程：自设备安装工程完成后20日内完成；
6）竣工验收：自室外工程完成后10日内完成。
4.3施工进度调整及责任
因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商解决，并承担相应的责任。
5.施工质量控制
5.1质量控制原则
坚持“预防为主、过程控制、质量第一”的原则。
5.2质量控制体系
建立完善的质量控制体系，包括组织机构、管理制度、人员配备等。
5.3质量检验及验收标准
严格按照国家现行施工质量验收规范、设计文件及合同约定进行质量检验及验收。
6.工程验收
6.1验收条件
1）工程按合同约定全部完成；
2）施工单位完成自检、互检；
3）监理单位完成初检；
4）具备竣工验收条件。
6.2验收程序
1）施工单位向监理单位提出验收申请；
2）监理单位组织验收；
3）验收合格后，双方签字确认。
6.3验收标准
严格按照国家现行施工质量验收规范、设计文件及合同约定执行。
8.工程变更与索赔
8.1工程变更范围
包括设计变更、工程量变更、工期变更等。
8.2工程变更程序
1）甲方提出变更需求，书面通知乙方；
2）乙方在收到通知后5个工作日内，提出变更意见或方案；
3）双方协商确定变更内容、范围和工期；
4）签订变更协议，作为合同附件。
8.3索赔条件及处理
1）因不可抗力导致工程延误，甲方应给予乙方合理的索赔；
2）因甲方原因导致工程延误或增加工程量，甲方应赔偿乙方相应的损失；
3）索赔金额由双方协商确定，如协商不成，可依
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