二零二五年度商铺租赁合同书签订指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书签订指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺用途变更

8.商铺维护及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺设施设备维护

8.3商铺环境卫生

9.保险责任

9.1乙方责任保险

9.2甲方责任保险

9.3保险赔偿处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：___________

乙方法定代表人或负责人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：___________，具体楼层：___________

2.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：___________

2.4商铺设施设备

商铺设施设备清单：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________

4.3付款时间

每月租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素，租金可进行相应调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度根据实际情况确定，双方协商一致后执行。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币___________元整

6.2保证金金额

保证金金额：人民币___________元整

6.3押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金及保证金。

8.使用范围及限制

8.1商铺使用范围

乙方仅限于合法经营，商铺内经营的商品或服务应符合法律法规及甲方要求。

8.2商铺使用限制

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的用途。

8.2.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

8.2.3乙方不得在商铺外进行任何影响甲方其他商户正常经营的行为。

8.3商铺用途变更

如乙方需变更商铺用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

9.商铺维护及保养

9.1商铺维修责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施的维护。

9.2商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由乙方负责维护，如出现故障，乙方应及时修理或更换。

9.3商铺环境卫生

乙方应保持商铺内外的环境卫生，确保商铺