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商业楼出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业楼出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.4乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____个工作日内对标的物进行验收，并书面通知甲方。

3.3若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收通知中明确列出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定交付标的物，应向乙方支付相当于标的物成交价格____%的违约金。

5.3乙方未能按约定支付款项，应向甲方支付相当于未付款项____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物土地使用权证明文件；

（4）标的物相关税费缴纳证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业楼出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.4乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。

2.5丙方作为担保方，承诺在乙方未能按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在签订