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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同解释原则
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1食堂基本情况
3.2食堂设施清单
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3水电费及其他费用
5.租赁用途
5.1食堂经营内容
5.2经营范围限制
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利义务
6.2承租方权利义务
7.租赁物的维护与管理
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1附件一：食堂租赁合同
12.2附件二：设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同补充条款
13.2其他约定事项
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“租赁方”指昌平火车站食堂的所有权人。
1.1.2“承租方”指与租赁方签订本合同的乙方。
1.1.3“租赁物”指昌平火车站食堂及其附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁期限。
1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的租赁费用。
1.1.6“水电费及其他费用”指租赁物使用过程中产生的除租金以外的其他费用。
1.1.7“经营内容”指承租方在租赁物内进行餐饮服务等相关经营活动。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：昌平火车站食堂所有权人
2.1.2地址：北京市昌平区某街道某号
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：138xxxx5555
2.2承租方信息
2.2.1名称：昌平火车站食堂承租方
2.2.2地址：北京市昌平区某街道某号
2.2.3联系人：
2.2.4联系电话：139xxxx6666
3.租赁物描述
3.1食堂基本情况
3.1.1食堂位于昌平火车站内，占地面积200平方米。
3.1.2食堂内部设施包括厨房、餐厅、卫生间等。
3.1.3食堂具备合法的经营许可证。
3.2食堂设施清单
3.2.1厨房设施：炉灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等。
3.2.2餐厅设施：餐桌、餐椅、空调、音响等。
3.2.3卫生间设施：洗手池、马桶、洗手液等。
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
4.2租金及支付方式
4.2.1租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2.2租金支付方式：每月末前五日内支付下一个月的租金。
4.3水电费及其他费用
4.3.1水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。
4.3.2其他费用包括但不限于物业费、清洁费等，由承租方按照相关规定承担。
5.租赁用途
5.1食堂经营内容
5.1.1承租方在本租赁物内进行餐饮服务、食品销售等相关经营活动。
5.1.2经营范围包括但不限于中式快餐、饮品、小吃等。
5.2经营范围限制
5.2.1承租方不得在租赁物内进行与餐饮服务无关的经营活动。
5.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法、违规活动。
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利义务
6.1.1租赁方负责提供符合约定的租赁物，保证其合法合规。
6.1.2租赁方有权对承租方的经营活动进行监督管理。
6.2承租方权利义务
6.2.1承租方有权按照本合同约定使用租赁物。
6.2.2承租方应按照约定支付租金、水电费及其他费用。
6.2.3承租方应遵守国家法律法规，合法经营。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金或水电费及其他费用。
8.1.2承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用。
8.1.3承租方违反国家法律法规，进行违法、违规活动。
8.1.4承租方未按照约定进行经营，损害租赁方利益。
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
8.2.2承租方造
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