2025年安置房租赁经营与维护保养服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年安置房租赁经营与维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋使用及维护保养

6.1房屋使用规定

6.2维护保养责任

6.3维修费用

7.房屋保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%支付滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合标准之处，应在验收报告中注明

5.3验收流程：出租方将房屋交付给承租方后，承租方应在5日内完成验收，并将验收报告送达出租方

6.房屋使用及维护保养

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

6.2维护保养责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，出租方负责房屋的大修、中修及房屋主体结构的安全

6.3维修费用：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决

7.房屋保险

7.1保险类型：房屋财产保险

7.2保险金额：房屋评估价值人民币100万元整

7.3保险期限：自房屋交付之日起至租赁期满之日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复

8.1.4出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3承租方造成房屋损坏未及时修复的，应负责修复或赔偿损失

8.2.4出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失

8.3违约金

8.3.1双方约定，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为租金总额的10%

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构