房产坻押合同5篇.docx

房产坻押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有本合同抵押物之全部份额，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦愿意接爱抵押，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条抵押物及其所在地

1.1抵押物：_________。

1.2所在地：_________。

第二条抵押期限

2.1抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

第三条抵押物价值及偿还债务金额

3.1抵押物价值为人民币_________元。

3.2甲方以此抵押物为乙方提供人民币_________元的担保。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条抵押物保险

4.1甲方应为抵押物投保，保险金额不得少于人民币_________元，保险期限不得短于本合同约定的抵押期限。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如甲方未投保或保险金额不足，乙方有权要求甲方补充投保或增加保险金额。

第五条抵押物保管与使用

5.1抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。在抵押期限内，甲方不得擅自转让、出租、出借或毁损抵押物。如甲方违反保管义务导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2在抵押期限内，甲方可以使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如甲方需要使用抵押物进行经营活动，应事先征得乙方的同意。

第六条抵押物处置及价款分配

6.1在抵押期限内，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式可以采取拍卖、变卖、折价等方式进行。处置过程中产生的费用由甲方承担。

6.2处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的债权本息及相关费用。剩余价款应退还给甲方。如价款不足以偿还乙方的债权本息及相关费用，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。

第七条违约责任及损害赔偿

7.1如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损害程度及违约原因进行确定。如因甲方的过错导致乙方无法按时还款或无法处置抵押物以实现其债权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，为保障各方权益，在平等、自愿、诚信的基础上，就房产抵押相关事宜达成如下协议：

一、抵押房产状况

甲方抵押的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋产权证编号[产权证编号]。甲方就该房产与乙方签订抵押合同，作为还款的担保。

二、抵押房产价值

双方协商确定，该抵押房产的价值为人民币[房产价值]元。该价值作为乙方贷款给甲方的依据。

三、抵押期限

抵押期限为自乙方贷款发放之日起至甲方还清贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如需出售、出租或设定其他权利，需事先取得乙方的书面同意。

四、贷款金额及用途

乙方贷款给甲方人民币[贷款金额]元，用于[贷款用途]。甲方需按约定用途使用贷款，不得挪作他用。

五、贷款利息及还款方式

1.贷款利息：年利率为[年利率]，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方需按[还款方式]方式还款，确保每月按时足额还款。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款或违反合同规定，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

2.甲方如擅自处置抵押房产，需向乙方赔偿全部损失。

3.乙方如未按时发放贷款或违反合同规定，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规，尊重法院判决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日