2025年房地产合同：外销商品房预售合同6篇.docx

2025年房地产合同：外销商品房预售合同6篇

篇1

外销商品房预售合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

营业执照号码：[甲方营业执照号码]

资质证书号码：[甲方资质证书号码]

乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]

国籍：[乙方国籍]

性别：[乙方性别]

出生/注册日期：[乙方出生或注册日期]

地址：[乙方居住地址或公司地址]

联系方式：[乙方电话、邮箱等联系方式]

鉴于甲方同意预售、乙方同意购买位于[具体地址]的房地产，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

1.房屋坐落：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如住宅、办公用房等]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房价款及支付方式：总价为人民币[房款总额]元。支付方式为[具体支付方式，例如一次性付款、按揭贷款等]。

第二条预售商品房的权利保证

甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家相关出售规定。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条预售商品房的交付标准和使用要求

1.交付标准：房屋交付时，应符合国家相关建设标准并通过竣工验收。

2.使用要求：乙方应按照国家规定的使用说明进行使用，不得擅自改动房屋结构。

第四条预售商品房的产权登记及物业管理

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个月内办理完毕产权登记手续。

2.物业管理：物业管理由[物业公司名称]负责，双方应遵守该物业公司的管理规定。

第五条违约责任及解决争议的方式

1.若甲方逾期交付房屋，应支付违约金；若乙方逾期支付房款，亦应支付违约金。

2.若因履行合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

[此处可加入其他需要说明的事项，例如必威体育官网网址条款、不可抗力条款等]

第七条合同生效及附件

篇2

外销商品房预售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

国籍：[乙方国籍]

常住地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商，就乙方购买甲方外销商品房预售事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业位置：[物业具体位置]。

3.物业类型：外销商品房。

4.物业建筑规模：[建筑规模]。

5.预售房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件。

二、预售价格与付款方式

1.预售单价：[单价]。

2.总价：[总价]。

3.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金支付：签订本合同时支付定金[定金金额]。

（2）首付款支付：在签订本合同后[天数]天内支付首付款[首付金额]。

（3）贷款支付：剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。

三、物业交付与验收

1.交付时间：预计为XXXX年XX月XX日，具体以甲方通知为准。

2.交付条件：甲方交付的房屋应经过相关部门的验收合格，并符合本合同约定的标准。

3.验收：乙方应在接到甲方交付通知后XX天内完成验收，如有异议应及时提出。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方逾期支付房款，应支付违约金。具体违约金额和支付方式详见本合同条款。

五、产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记。

2.产权归属：乙方付清房款后，房屋产权归乙方所有。

六、保修与物业管理

1.甲方应提供一定期限的保修服务。

2.物业管理：物业交付后，由甲方或甲方委托的物业管理公司进行管理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法