房屋财产转让协议与房屋质押贷款合同6篇.docx

房屋财产转让协议与房屋质押贷款合同6篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处房屋财产，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋财产转让

1.甲方将位于___________________的房屋财产（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，房屋具体信息如下：房屋地址、面积、产权年限等。

2.转让价格为人民币________元整。

3.乙方应按照以下方式支付转让款项：____________。

4.甲方应在乙方支付完毕转让款项后办理标的房屋的产权过户手续。

5.双方共同承担办理产权过户手续所产生的税费。

二、房屋质押贷款事项

1.乙方为获取资金，愿意将标的房屋进行质押贷款。甲方协助乙方办理相关贷款手续。

2.贷款金额为人民币________元整。

3.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率为____%/年，具体以银行实际利率为准。

5.乙方应按时偿还贷款本息。若乙方未能按时偿还，甲方有权采取相应措施保护自身权益。

三、房屋质押条款

1.乙方将标的房屋质押给甲方，作为贷款担保。

2.乙方在贷款期间应妥善保管标的房屋，并负责维修、保养。

3.贷款还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置标的房屋。

4.贷款还清后，甲方应及时办理标的房屋的抵押注销手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项或偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2.若甲方未能按时办理产权过户或抵押注销手续，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将房屋财产转让给乙方；同时乙方愿意以该房屋作为质押物，向甲方借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋财产转让协议

第一条甲方将位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权和使用权转让给乙方。房屋的建筑面积为_____平方米，产权年限至____年__月__日止。

第二条房屋所有权转让价款为人民币大写_____元整（小写_____元）。乙方应于本协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条甲方应保证该房屋的合法性，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制权利的情形。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

二、房屋质押贷款合同

第四条乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币大写_____元整（小写_____元）。借款期限为___个月，自本协议签订之日起计算。

第五条乙方将标的房屋作为本次借款的质押物。在借款期限内，乙方不得擅自处置该房屋，包括但不限于出售、出租、赠与等行为。

第六条借款利率为年利率__%，利息按月支付，每月___日前支付当月利息。借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金和最后一个月的利息。

第七条若乙方逾期还款，应按逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮__%。同时，甲方有权对质押物进行处置以实现其债权。

三、其他条款

第八条甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________