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有关商品房购买合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为___________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋的所有权归甲方所有，甲方已经取得该房屋的合法产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋的钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方，并办理物业交接手续。

四、产权过户

1.甲方应当在房屋交付前办理房屋产权过户手续，并将产权证明交付给乙方。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，应当支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应当支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方因合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.甲方应当保证房屋的质量和结构符合国家和地方相关规定，如存在质量问题，应当及时维修。

2.甲乙双方应当在合同履行过程中遵守国家和地方的相关法律法规，如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方应当协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年_______________月_______________日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

2.商品房的产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已获得国家相关部门颁发的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方付清房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与房屋产权证书、土地使用证书等相关文件一并移交。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______个月内，办理房屋产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理过户手续，提供所需的证件和资料。

3.过户所需税费由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约