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房地产长期抵押协议书7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以自有房地产作为抵押，乙方同意接受甲方的房地产抵押，为明确双方的权利、义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方将其名下位于_________的房地产（房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________）抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。

二、抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

三、甲方保证对所抵押的房地产享有合法的处分权，并已得到其他共有人的同意。如因抵押物存在权属纠纷或共有纠纷，导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方同意向甲方提供借款，具体借款金额、期限、利率等条件按照双方签订的借款合同执行。

五、甲方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方同意乙方在借款期限内对抵押物进行正常的维护、保养和使用，但不得影响抵押物的价值。

七、如甲方未能按时还款或违反借款合同的约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、双方在本协议生效之日起五个工作日内，持本协议及双方的有效证件到房地产管理部门办理抵押登记手续。

十、本协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十一、因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

十三、本协议以中文书写，一式三份，具有同等法律效力。本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

十四、特别提示：甲方在签署本协议前，请务必仔细阅读本协议条款，并对协议内容有足够的理解和认同。本协议一经签署，即具有法律效力，双方应认真履行协议义务。

甲方（签字/盖章）：_________

法定代表人（授权代表）签字：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人（授权代表）签字：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了抵押房地产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的房地产抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房地产的基本情况

甲方抵押的房地产位于XXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋结构：XXX结构

4.土地面积：XXX平方米

5.土地性质：XXX性质

6.抵押物价值：人民币XXX元

二、抵押担保的债权及债务

1.甲方因XXX原因向乙方借款，借款金额为人民币XXX元。

2.借款期限为自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责对抵押物进行维护。乙方应定期对抵押物进行检查，确保其完好。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

四、抵押权的实现

1.在借款期限届满时，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方继续履行还款义务或者要求甲方承担相应的担保责任。

2.在借款期限届满前，如甲方出现以下情形之一时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任或者要求甲方承担相应的担保责任：

（1）甲方未能按时支付利息或者本金；

（2）甲方经营状况恶