2025按揭房产离婚协议书范本编制指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议书范本编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3离婚的定义

1.4协议书的定义

1.5指南的定义

2.合同当事人

2.1当事人一的基本信息

2.2当事人二的基本信息

3.房产信息

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的产权

3.4房产的抵押情况

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款的金额

4.2按揭贷款的利率

4.3按揭贷款的期限

4.4按揭贷款的还款方式

5.离婚协议内容

5.1离婚原因

5.2离婚时间

5.3孩子抚养权

5.4财产分割

5.5债务承担

6.房产分割方式

6.1房产分割的原则

6.2房产分割的具体方案

7.按揭贷款处理

7.1按揭贷款的还款责任

7.2按揭贷款的提前还款

7.3按揭贷款的利息计算

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的期限

8.3争议解决的机构

9.违约责任

9.1违约责任的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

10.合同生效与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2按揭贷款合同复印件

11.3离婚协议复印件

12.合同签署

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的方式

13.合同保管

13.1合同的保管人

13.2合同的保管方式

14.其他约定

14.1合同的补充条款

14.2合同的解释权

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同中所述房产，指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。

1.2按揭的定义：按揭贷款是指借款人因购买房产而向银行或其他金融机构申请的贷款，以其所购房产作为抵押物。

1.3离婚的定义：离婚是指夫妻双方依照法定程序解除婚姻关系的行为。

1.4协议书的定义：本合同中所述协议书，指双方就房产分割、按揭贷款处理、离婚事宜等达成的一致意见的书面文件。

1.5指南的定义：本合同中所述指南，指对合同编制过程及注意事项的说明。

2.合同当事人

2.1当事人一的基本信息：姓名：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

2.2当事人二的基本信息：姓名：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

3.房产信息

3.1房产的位置：[具体地址]。

3.2房产的面积：[面积]平方米。

3.3房产的产权：[产权情况]。

3.4房产的抵押情况：[抵押情况描述]。

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款的金额：[贷款金额]元。

4.2按揭贷款的利率：[利率]。

4.3按揭贷款的期限：[贷款期限]年。

4.4按揭贷款的还款方式：[还款方式]。

5.离婚协议内容

5.1离婚原因：[离婚原因描述]。

5.2离婚时间：[离婚时间]。

5.3孩子抚养权：[抚养权分配]。

5.4财产分割：[财产分割方案]。

5.5债务承担：[债务承担方式]。

6.房产分割方式

6.1房产分割的原则：公平、合理、自愿。

6.2房产分割的具体方案：[具体分割方案描述]。

8.争议解决

8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决的期限：自一方提出争议之日起，双方应在[具体期限]内解决争议。

8.3争议解决的机构：如双方无法达成一致，争议将提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

9.违约责任

9.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的承担：违约方应支付守约方因违约所造成的直接经济损失，并承担相应的违约金。

9.3违约责任的免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

10.合同生效与解除

10.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除的条件：在本合同履行过程中，如出现[具体解除条件]，任何一方有权解除本合同。

10.3合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2按揭贷款合同复印件

11.